作为大温超大型重开发橡树岭公园（Oakridge Park），其中的零售空间也让人期待。如今，重开发原计划中一大主力零售商哈德逊湾公司（Hudson's Bay Company, HBC）如今宣布，不再回归。
三十年前，加拿大老牌综合百货哈德逊湾公司在橡树岭中心购物商场开设了一家百货商店，取代了此前由伍德沃德百货公司（Woodswards）原址。伍德沃德百货于1993年停业。
随着橡树岭中心宏大的重开发项目宣告，哈德逊湾原计划在新名为橡树岭公园（Oakridge Park）的新商场中回归。然而，这一计划现已取消，哈德逊湾决定不再在新商场开设门店。
哈德逊湾公司、发言人蒂芙尼·布雷（Tiffany Bourre）在向《Daily Hive Urbanized》发表的声明中表示，他们已与商场业主兼开发商QuadReal Property Group达成新协议，不再回归橡树岭公园。
取而代之的是，哈德逊湾公司将把注意力和资源集中在温哥华市中心旗舰店的重建上。哈德逊湾公司计划对市中心的物业进行重要的综合用途改造，包括引入更多功能和密度，同时缩小旗舰店的规模，并保留历史外观。
哈德逊湾原计划在新的室内商场中占据约14万平方英尺的空间，分布在两层楼，位置大致与之前的门店相同，位于该28英亩场地北部区域附近。
2018年，《Daily Hive Urbanized》报道称，QuadReal Property Group与哈德逊湾达成协议，修改了零售商的长期租约，以推动商场的全面改建。根据协议，QuadReal向哈德逊湾支付了1.725亿元，其中包括1.515亿元用于偿还哈德逊湾的信贷借款，以及2100万元用于装修新门店的内部空间。
HBC发言人蒂芙尼·布雷（Tiffany Bourre）向《Daily Hive Urbanized》表示：
“哈德逊湾公司会根据市场情况逐一优化其房地产组合。我们最近与QuadReal Properties完成了一项协议，决定不会在橡树岭公园的改建项目中开设门店。”
她补充说：
“哈德逊湾公司很高兴能够重新投资温哥华社区，并专注于格兰维尔街市中心旗舰店的投资和改建工作。”
这标志着哈德逊湾公司近年来在大温哥华地区的第二次门店关闭。此前，该公司于2023年底永久关闭了位于本拿比Lougheed市购物中心的长期门店。
此前有报道称，哈德逊湾公司计划在橡树岭公园的新实体店铺中推出全新的设计概念。该新概念将采用全新的展厅设计，连接其扩展的过道和市场区，利用数字技术提升顾客体验，并增强取货和退货选项，以满足顾客不断变化的在线购物需求。
2021年3月，为了配合QuadReal在疫情封锁期间加速新室内商场建设的计划，哈德逊湾关闭了位于橡树岭公园的门店，这也导致了百货公司区域的拆除。疫情之前，QuadReal有一个分阶段的拆迁计划，旨在确保购物中心的一个较大部分在任何时刻都能继续开放。那时，哈德逊湾在橡树岭公园的疫情期间关闭原本是暂时的。
该项目的重建工程始于2018年，拆除工作在2020年加速进行。
在重建之前，旧有的购物中心曾拥有多达四个主要的主力租户，包括哈德逊湾、Safeway超市、Zellers（该店于2013年关闭，原计划转为Target店铺，但Target在宣布破产并退出加拿大市场后取消了这一计划），以及橡树岭Cineplex Odeon电影院。
至于全新的橡树岭公园商场，它的原计划布局包括三个主要的主力零售空间：哈德逊湾、一个40,000平方英尺的Time Out Market美食广场和一个旗舰Safeway超市，后者将与一个24,800平方英尺的Signature BC Liquor商店共同设立。
在向《Daily Hive Urbanized》发表的一份声明中，Quadreal的发言人表示，他们正在确定原计划用于哈德逊湾的主要空间的新用途。
在2024年6月接受《Daily Hive Urbanized》采访时，Quadreal的加拿大零售执行副总裁Chrystal Burns表示，零售商对在橡树岭公园建立业务的兴趣异常强烈。到那时，她的团队已经租出了室内商场第一阶段65万平方英尺可租零售空间的90%以上。
在2024年，Quadreal持续发布关于零售品牌的进展消息，包括许多奢侈品牌将在橡树岭公园的第一阶段开设门店。
目前尚不清楚原本为哈德逊湾预留的空间是否会被细分为更小的商业零售单元，或者是否会租给其他大型零售商，如La Maison Simons，后者已表示有兴趣进一步扩展其在加拿大的实体店铺。目前，Simons在BC省唯一的门店位于西温的Park Royal商场。
近日，当再次询问Simons是否有兴趣接管原定于橡树岭公园为哈德逊湾预留的空间时，Simons公司重申，所有新店开设的公告将通过正式渠道发布。
Quadreal的发言人今天也告诉《Daily Hive Urbanized》，橡树岭公园的商场第一阶段预计将于2025年夏季开业。
第一阶段占据了整个购物中心计划可租零售空间的76%，其中第一阶段包括室内商场，而剩余的空间则是位于物业西侧的户外零售区，预计将成为未来的第二阶段。
2025年第一阶段将开设超过100家商店、餐厅和服务设施，此外，还将开放九英亩的屋顶公共公园的大部分区域，以及一个10万平方英尺的市政府运营的社区中心，其中包括一个新的温哥华公共图书馆分馆（位于一座社会住房塔楼的底部）。此外，橡树岭公园的前四座新住宅塔楼也将在2025年完工，其中包括塔楼底部的部分办公空间。
2025年末，SkyTrain橡树岭-41街车站的扩建工程（目前正在建设中）将完工。该项目主要由购物中心业主资助，将为车站的街面入口新增扩展结构，增加两个自动扶梯和一个新电梯，并且通过一条地下零售走廊（连接室内商场和车站票务大厅层）提供车站的第二入口。
内容来源：https://dailyhive.com/vancouver/hudsons-bay-oakridge-park-vancouver-store-cancelled
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