今年10月，维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）辖区内共售出573套房屋，较2025年10月的617套减少7.1%，但比2026年9月增加23.8%。
其中，公寓成交135套，同比下降15.1%；独立屋成交303套，同比下降13.4%。
维多利亚房地产局主席弗格斯·凯恩（Fergus Kyne）表示，9月份的市场数据曾显示，当地楼市多年来首次转入买方市场。不过，当时他也提醒，单月数据不足以确立长期趋势。10月份市场重新呈现供需相对平衡的状态，说明楼市状况可能在不同月份之间出现明显变化。2026年以来，维多利亚地区大部分时间都处于相对平衡的市场环境。
截至2026年10月底，维多利亚房地产局MLS®多重挂牌系统共有3,594套活跃待售房屋，较9月底减少5.7%，但比2025年10月底的3,423套增加5%。
凯恩表示，10月份房屋成交量与过去五年的月均水平581套非常接近；新挂牌量则略高于过去五年平均的1,060套，今年10月共有1,138套房屋进入市场。
尽管待售房源数量已经从6月份的高点回落，目前市场上的可售房屋仍然相当充足。较高的库存量让买家拥有更多选择，也有更充裕的时间比较和考虑。
他同时指出，区域整体数据只能反映市场的大致情况，不同社区和物业类型之间仍可能存在明显差异。即使整个市场处于供需平衡状态，部分地区仍可能更有利于买家。当地房地产经纪人可以帮助买卖双方了解不同区域的市场情况，并根据自身需求作出决定。
维多利亚中心区独立屋：
根据MLS®房屋价格指数（HPI），2025年10月，维多利亚市中心区域一套独立屋的基准价格为1,280,100元。到2026年10月，同类独立屋的基准价格升至1,288,600元，同比上涨0.7%，也高于9月份的1,280,100元。
维多利亚中心区公寓：
公寓方面，2025年10月维多利亚市中心区域的基准价格为549,000元。到2026年10月，同类公寓的基准价格降至533,900元，同比下跌2.8%，也低于9月份的547,800元。
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